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事件還原：當事人張先生在一個“月黑風(fēng)高”的晚上約了朋友去咖啡店談點事情，于是根據(jù)手機導(dǎo)航的指示步行前往。但前往咖啡店的路上沒有照明等以及安全警示的標識，在下樓梯的過程中踩空跌落，導(dǎo)致受傷住院多天。由于踩空的樓梯沒有標識樓梯是樓梯，他也沒有看到樓梯是樓梯。同時張先生認為這是開發(fā)商、物業(yè)和咖啡廳沒有履行到在公共場所保障他人安全的義務(wù)，這次他踩空他們也有責(zé)任，所以就把三個地方都給告了……
先不說物業(yè)公司，開放商和咖啡店估計也是做夢都沒有想到還有這等事發(fā)生…在法庭上，開發(fā)商、物業(yè)公司以及咖啡店都表示他們不同意張先生的訴請！開放商表示事發(fā)區(qū)域的的物業(yè)管理已經(jīng)委托給物業(yè)公司了，所以張先生要求其賠償沒有法律依據(jù)。而咖啡店表示事發(fā)區(qū)域是公共區(qū)域，并非在咖啡館范圍內(nèi)受傷的，他們也不是事發(fā)區(qū)域的管理者，所以張先生要求其承擔責(zé)任沒有法律依據(jù)。
而物業(yè)公司表示他們已經(jīng)實際履行了對負責(zé)的物業(yè)管理區(qū)域進行安防、消防巡視檢查的義務(wù)。而張先生跌落的樓梯為止屬于疏散通道、安全出口，根據(jù)法律規(guī)定物業(yè)公司需要保障上述通道的暢通，不得占用、堵塞、封閉。同時表示在事發(fā)過后進行了監(jiān)控查明，張先生踩空的原因是因為低頭玩手機、注意力不集中所致的，所以這次張先生自己本身也存在過錯，所以不同意對其的訴請。
看到這里，大家可能會想：“這本來就是張先生不看路??！怪誰呢……”然鵝！還真的給他告贏了？？？法院經(jīng)審理后認為物業(yè)公司作為事發(fā)區(qū)域的管理人，就應(yīng)該負有保障他人安全的義務(wù)。從現(xiàn)場勘驗情況來看，事發(fā)區(qū)域的入口處確實存在安全隱患，物業(yè)公司當采取必要的安全防范措施。但物業(yè)公司并沒有完全盡到安全保障義務(wù)，所以應(yīng)當承擔侵權(quán)責(zé)任。
但是這不能完全怪物業(yè)公司，張先生低頭玩手機才是事故發(fā)生的主要原因，自身也存在過錯。所以法院根據(jù)雙方各自的過錯程度、原因力大小等因素，綜合判定物業(yè)單位承擔40%的責(zé)任，張先生自行承擔60%的責(zé)任。
這次張先生摔倒住院，住院伙食補助費、護理費、營養(yǎng)費、誤工費、交通費以及要求賠償醫(yī)療費等各項費用合計18.6萬元，最終物業(yè)公司需要賠償張先生醫(yī)療費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費、護理費、誤工費、交通費合計2.6萬余元……好家伙！真的好家伙……圖片來源：網(wǎng)絡(luò)免責(zé)聲明：本文部分圖片來源網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)站部分內(nèi)容如圖片、我們會尊重原作版權(quán)注明出處，但因數(shù)量龐大，會有個別圖文未來得及注明，請見諒。若原作者有任何爭議均可與網(wǎng)站聯(lián)系處理，一旦核實我們將立即糾正，由“飲品界網(wǎng)”整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明，本文意在傳播咖啡文化，若侵權(quán)請告知刪除，謝謝~！
